PUBLIC CAUTION
This is to inform the public at large that Mr. Vivek Srivastava & ii Mrs. Babita Srivastava, Both Rat Flat No. 5-801, Marvel Zephyr, Vitthal Nagar, Kharad, Pune-411014 are daimed to be the absolute owners of the Flat mentioned in the schedule hereunder. (Hereinafter referred to as "Said Cwmen's). The negotiations talks are going on between said owners and my client regarding purchasing said flat along with all nights, tile, interest, and benefits.
The said owners have assured my client that they have valid and subsisting rights, life, and interest in the said Flat, and they have the right to selltransferassign the said Fiat as such to verify the 1tle of the said owner to the said Flat, I have published this public caution any person having any right, title, interest or claim of any nature in the said Flat should inform the undersigned in writing at the office address about the same and shall satsty his henther right and shall submit the certified copies of the documents within 15 (Fifteen) days from the date of publication of this notice by taking the prior appointment, failing which my cient shall presume that the said fat is free from encumbrances and if any person having any right or claim has intentionally and knowingly waived and surrendered the same and my client shall proceed with and complete the transaction and thereafter no claim or objection shall be binding on my client or on the said flat.
SCHEDULE DESCRIPTION OF THE SAID FLAT
All that piece and parcel of the property bearing Flat No. 801 admeasuring about 285.76 Sq.Mtr. Carpet (inclusive of the area of the balconies therein) equivalent to 357.20 Sq.Mtr. Built up along with eye level terrace admeasuring about 75.80 Sq.Mtr. Carpet equivalent to 94.76 Sq.Mtr. Built up on the 8" floor along with the right to use 2 covered car Parking No. SP-10 & SB-20 in the Building S in the society commonly known as "Marvel Zephyr Co-op Housing Society" in the project "Marvel Zephyr" which is constructed on Plot No. 1, 2A and open space of plot no. 28 area admeasuring about 45374.67 SqMtr. Cut of 98,000 Sc Mtr. of S.No. 66 Hissa No. 1, totally admeasuring about 110900 Sq.Mr., situated at vilage Kharadi, Pune. Within the limits of Pune Municipal Corporation and also within the Jurisdiction of Sub- Registrar Haveli
Date: 25/01/2025
DATTATRAY DESHMUKH, Advocate
Office: Flat No. 24, Fifth Floor, Laxmi Madhav Apartment, CTS No. 254, Near Vitthal Mandir, Shivajinagar, Pune-411005 Mobile: +91 9975925896, Email advdeshmukhds@gmail.com
(251)



सार्वजनिक सावधानता
जनतेला कळवण्यासाठी की श्री.विवेक श्रीवास्तव आणि ii श्रीमती बबिता श्रीवास्तव, दोन्ही रॅट फ्लॅट नं. 5-801, मार्वल झेफायर, विठ्ठल नगर, खराड, पुणे-411014 हे सदनिका पूर्ण मालक आहेत. खालील वेळापत्रकात नमूद केले आहे. (यापुढे "सेड Cwmen's म्हणून संबोधले गेले आहे.) मालक आणि माझा क्लायंट यांच्यात सर्व रात्री, टाइल, व्याज आणि लाभांसह सदनिका खरेदी करण्याबाबत वाटाघाटी सुरू आहेत.
त्या मालकांनी माझ्या क्लायंटला आश्वासन दिले आहे की त्यांना वैध आणि निर्वाह हक्क, जीवन आणि त्या फ्लॅटमध्ये स्वारस्य आहे आणि त्यांना उक्त फ्लॅटच्या मालकाच्या 1 टक्केची पडताळणी करण्यासाठी उक्त फियाट हस्तांतरित करण्याचा अधिकार आहे, मी ही सार्वजनिक सावधगिरी प्रकाशित केली आहे अशा कोणत्याही व्यक्तीने या फ्लॅटमध्ये कोणताही हक्क, शीर्षक, स्वारस्य किंवा कोणत्याही स्वरूपाचा दावा असलेल्या व्यक्तीने त्याबद्दल कार्यालयाच्या पत्त्यावर खाली स्वाक्षरी केलेल्या व्यक्तीस लेखी कळवावे आणि त्याचे समाधान होईल. ही सूचना प्रसिद्ध झाल्यापासून १५ (पंधरा) दिवसांच्या आत पूर्वनियुक्ती घेऊन कागदपत्रांच्या प्रमाणित प्रती जमा कराव्यात, असे न केल्यास माझ्या शास्त्रज्ञाने असे गृहीत धरले आहे की ही चरबी भारमुक्त आहे आणि जर एखाद्या व्यक्तीस कोणताही हक्क किंवा हक्क जाणूनबुजून आणि जाणूनबुजून माफ केला आहे आणि तो समर्पण केला आहे आणि माझा क्लायंट पुढे जाईल आणि व्यवहार पूर्ण करेल आणि त्यानंतर माझ्या क्लायंटवर किंवा त्या फ्लॅटवर कोणताही दावा किंवा आक्षेप बंधनकारक राहणार नाही.
सांगितलेल्या फ्लॅटचे वेळापत्रक वर्णन
फ्लॅट क्रमांक 801 असलेल्या मालमत्तेचे सर्व तुकडे आणि पार्सल सुमारे 285.76 चौ. कार्पेट (त्यातील बाल्कनींच्या क्षेत्रासह) 357.20 चौ.मी. सुमारे 75.80 चौ. कार्पेट 94.76 चौ.मी. "मार्व्हल" प्रकल्पातील "मार्व्हल झेफिर को-ऑप हाऊसिंग सोसायटी" या नावाने ओळखल्या जाणाऱ्या सोसायटीमधील बिल्डिंग S मध्ये 2 कव्हर्ड कार पार्किंग क्र. SP-10 आणि SB-20 वापरण्याच्या अधिकारासह 8" मजल्यावर बांधलेले Zephyr" जे भूखंड क्रमांक 1, 2A आणि प्लॉट क्रमांक 28 च्या खुल्या जागेवर बांधले गेले आहे. 45374.67 S.N. 66 हिसा क्रमांक 1 ची 110900 चौ.मी - निबंधक हवेली
दिनांक: 25/01/2025
दत्तात्रय देशमुख, अधिवक्ता
कार्यालय: फ्लॅट क्रमांक 24, पाचवा मजला, लक्ष्मी माधव अपार्टमेंट, सीटीएस क्रमांक 254, विठ्ठल मंदिराजवळ, शिवाजीनगर, पुणे-411005 मोबाईल: +91 9975925896, ईमेल advdeshmukhds@gmail.com
(२५१)