PUBLIC NOTICE
Notice is hereby given (1) Mr. Salim Abbasbhai Penwala and (2) Mr. Esmail Abbasbhai Kapasi both having address at: Flat No. B1-28, 10th floor, City Pride Apartment, Survey No. 4A/1A/1/1D, Kondhwa (kh), Pune are the owners of and otherwise well and sufficiently entitled to the said Apartment more particularly described in the Schedule hereunder written. The said Owners have agreed to absolutely sell, transfer and convey the said Apartment to my clients for consideration and on other terms and conditions. The said Owners have represented that the said Apartment is clear and marketable and free from all encumbrances, claims and doubts.
All person/s having any claim against or in respect of the said Apartment described in the Schedule hereunder written or any part thereof by way of sale, mortgage, exchange, charge, lease, lien, inheritance, gift, trust, maintenance, possession, easement or otherwise are hereby required to make known the same to the undersigned at the address mentioned below within 7 (seven) days from the date thereof, failing which the transaction shall be completed without any reference to such claims if any and will be deemed waived and/or abandoned.
SCHEDULE ABOVE REFERRED TO
(Being description of the said Apartment) Residential flat bearing Flat No. B1-28 admeasuring 103.53 square meters i.e. 1114.45 square feet (built up) (inclusive of the area of balconies and proportionate area of staircase) along with adjacent terrace admeasuring 33.55 square meters i.e. 361.21 square feet on the 10th (tenth) floor and Covered Car Parking bearing No. Lower - 20 admeasuring 11.61 square meters i.e. 125 square feet along with 1.76% undivided share in the common areas and facilities and land as per the Deed of Declaration dated 11/05/2015 in the building known as City Pride Residency Apartments Condominium constructed on all that piece and parcel of land bearing Survey No. 4A Hissa No. 1A/1/1D admeasuring 45 Ares and having corresponding CTS No. 393 situate at village Kondhwa (Khurd), Taluka Pune City, District Pune, within the jurisdiction of Sub Registrar, Haveli No. 1 to 27, Pune and within the limits of the Pune Municipal Corporation.
Dated this 21st day of January, 2025.
Prasanna S Darade, Advocate 7, Abhilasha Apartments, 4th floor,
Bhuwaneshwar Society Lane, Pashan Road, Pune - 411 008.



सार्वजनिक सूचना
याद्वारे नोटीस देण्यात आली आहे (१) श्री सलीम अब्बासभाई पेनवाला आणि (२) श्री इस्माईल अब्बासभाई कापसी या दोघांचा पत्ता आहे: फ्लॅट नं. बी१-२८, १०वा मजला, सिटी प्राईड अपार्टमेंट, सर्व्हे नंबर ४ए/१ए/१/१डी , कोंढवा (kh), पुणे हे या खाली लिहिलेल्या अनुसूचीमध्ये अधिक विशेषतः वर्णन केलेल्या उक्त अपार्टमेंटचे मालक आहेत आणि अन्यथा चांगले आणि पुरेसे पात्र आहेत. सांगितलेल्या मालकांनी माझ्या ग्राहकांना विचारार्थ आणि इतर अटी व शर्तींनुसार सदर अपार्टमेंट पूर्णपणे विकणे, हस्तांतरित करणे आणि पोचवण्याचे मान्य केले आहे. सदर मालकांनी असे प्रतिनिधित्व केले आहे की हे अपार्टमेंट स्पष्ट आणि विक्रीयोग्य आहे आणि सर्व बोजा, दावे आणि शंकांपासून मुक्त आहे.
विक्री, गहाण, देवाणघेवाण, शुल्क, भाडेपट्टी, धारणाधिकार, वारसा, भेटवस्तू, ट्रस्ट, देखभाल, ताबा, या अनुसूचीमध्ये वर्णन केलेल्या या अपार्टमेंटच्या विरोधात किंवा त्याच्या संदर्भात कोणताही दावा असलेल्या सर्व व्यक्ती/चे सहजतेने किंवा अन्यथा खाली नमूद केलेल्या पत्त्यावर खाली स्वाक्षरी केलेल्यांना त्याच्या तारखेपासून 7 (सात) दिवसांच्या आत माहिती देणे आवश्यक आहे, असे न केल्यास व्यवहार अशा दाव्यांच्या कोणत्याही संदर्भाशिवाय पूर्ण केले जाईल आणि ते माफ केले जाईल आणि/किंवा सोडले जाईल असे मानले जाईल.
वर संदर्भित शेड्यूल
(उक्त अपार्टमेंटचे वर्णन म्हणून) निवासी फ्लॅट बेअरिंग फ्लॅट क्र. B1-28 103.53 स्क्वेअर मीटर म्हणजे 1114.45 स्क्वेअर फूट (बिल्ट अप) (बाल्कनीचे क्षेत्रफळ आणि पायऱ्यांचे क्षेत्रफळ यासह) लगतच्या टेरेससह 5 मीटर 33 चौरस मीटर. म्हणजे 10व्या (दहाव्या) मजल्यावर 361.21 चौरस फूट आणि आच्छादित कार पार्किंग बेअरिंग क्र. लोअर - 20 11.61 चौरस मीटर म्हणजे 125 चौरस फूट आणि 1.76% अविभक्त वाटा आणि 1111 च्या घोषणापत्रानुसार सुविधा आणि जमीन सिटी प्राइड रेसिडेन्सी म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या इमारतीमध्ये /05/2015 कोंढवा (खुर्द), तालुका पुणे शहर, जिल्हा पुणे, या गावात कोंढवा (खुर्द) येथे स्थित सर्वे क्रमांक 4A हिसा क्रमांक 1A/1/1D या सर्वे नं. 1A/1/1D आणि संबंधित सीटीएस क्रमांक 393 असलेल्या जमिनीच्या त्या सर्व तुकड्यांवर आणि पार्सलवर अपार्टमेंट्स कॉन्डोमिनियम बांधण्यात आले आहे. सब रजिस्ट्रार, हवेली क्र. 1 ते 27, पुणे यांचे कार्यक्षेत्र पुणे महानगरपालिकेच्या हद्दीत.
या 21 जानेवारी 2025 रोजी दि.
प्रसन्न एस दराडे, अधिवक्ता 7, अभिलाषा अपार्टमेंट, 4था मजला,
भुवनेश्वर सोसायटी लेन, पाषाण रोड, पुणे - 411 008.